رسوم التصالح في مخالفات البناء أحدث التعديلات وشروط التصالح الجديدة كل ما تحتاج معرفته حول مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء وآخر التطورات في القوانين
تعتبر رسوم التصالح في مخالفات البناء موضوعًا مثيرًا للاهتمام يبحث عنه الكثير من المواطنين في جوجل. حيث يهدفون إلى فهم التعديلات الجديدة التي تم إدخالها على قانون التصالح في المخالفات البنائية في المدن والقرى. بعد ظهور بوادر إدخال تعديلات جديدة على القانون في نهاية العام الماضي 2022، أصبح من المهم أن يكون المواطنون على دراية بآخر المستجدات في هذا المجال. في هذا المقال، سنلقي نظرة على مشروع القانون الحالي ونستعرض أبرز المعلومات والتغييرات المحتملة في رسوم التصالح.
قانون التصالح في مخالفات البناء:
في حال تم إدخال تعديلات جديدة على قانون التصالح في مخالفات البناء، يتوقع أن يتم إخطار مجلس النواب لمناقشة المشروع من جديد. سنستعرض في الفقرات التالية ملامح مشروع القانون قبل إدخال التعديلات.
مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء:
يتألف مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء الحالي، الذي يقدم لمجلس النواب، من 15 مادة أساسية، بالإضافة إلى 4 مواد صادرة تضمن شروط التصالح والأسعار وحالات رفض الطلبات، وحق المتقدم للتظلم في حال رفض الطلب.
مواد قانون التصالح في مخالفات البناء:
- حظر التصالح في مخالفات السلامة الإنشائية وحماية الآثار ونهر النيل.
- يُمنع التصالح في مخالفات إنشاء المقابر الخاصة.
- تشكيل لجان خاصة لإجراءات التصالح والمعاينات.
- يشترط على لجان التصالح أن تحصل على تقرير هندسي يوضح حالة المباني المخالفة وسلامتها الإنشائية.
- المراكز البحثية أو كليات الهندسة أو مهندسين معتمدين من نقابة المهندسين هم المسئولون عن إصدار التقارير الهندسية.
- تتراوح رسوم التصالح بين 50 جنيهًا حدًا أدنى للمتر الواحد و2500 جنيهًا حدًا أقصى.
- يتم تخفيض 25% من قيمة الرسوم في حالة السداد الفوري.
- يُسمح بتقسيط الرسوم على مدى 5 سنوات بفائدة 7% في حالة تجاوزت المدة 3 سنوات.
- تحدد اللائحة التنفيذية رسوم الفحص، ولا تتجاوز الرسوم 5 آلاف جنيه، بالإضافة إلى تحديد فئات الرسوم.
- يجب سداد 25% من قيمة التصالح كدفعة أولى للبدء في إجراءات التصالح.
- يستغرق تقييم طلب التصالح مدة 3 شهور، باستثناء القرى والتجمعات السكنية الريفية التي قد تختلف مدة التقييم فيها.
- يحق للمتقدم التظلم من قرار رفض طلب التصالح أو قيمة التصالح خلال ثلاثين يومًا من تاريخ إخطاره بالرفض.
- يسري القانون لمدة 3 سنوات.
باقتراب إدخال التعديلات الجديدة على قانون التصالح في مخالفات البناء، يتزايد اهتمام المواطنين بمعرفة آخر التطورات في الرسوم والشروط المتعلقة بعمليات التصالح. من المهم الإشارة إلى أن المعلومات المذكورة في هذا المقال تستند إلى المشروع الحالي للقانون وقد تتغير بعد إدخال التعديلات المستقبلية. لذلك، يُنصح المواطنين بمتابعة الأخبار والمصادر الرسمية للحصول على المعلومات الأحدث والدقيقة بخصوص رسوم التصالح في مخالفات البناء.
قد تكون رسوم التصالح في مخالفات البناء موضوعًا معقدًا ولكنه يثير اهتمام الكثيرين، خاصةً الأشخاص الذين يواجهون مشكلات في ترخيص بناءاتهم. لذلك، من المهم أن يكون الجمهور على دراية بشروط التصالح الحالية والمستقبلية لتحقيق الامتثال وتفادي المشاكل القانونية.